Realitní poradna pro vás
Rady pro pronajímatele
Výběr realitního makléře
Nezávislé průzkumy ukazují, že ti, kteří využijí služeb zkušených realitních makléřů, pronajmou svou nemovitost za vyšší cenu a v kratší době než ti, co si její pronajmutí řeší sami.
Příprava Vaší nemovitosti k pronájmu
Ještě před tím, než nabídnete svou nemovitost k pronájmu, je důležité důkladně ji připravit a co nejvíce zvýšit její atraktivitu. Váš realitní makléř vám poradí důležité tipy a doporučí, popřípadě zajistí specialistu, který se o toto může postarat za vás.
Zpracování prodejní prezentace vaší nemovitosti
Váš makléř zpracuje profesionální prezentaci vaší nemovitosti pro její marketing a pro jednání se zájemci. Prodejní prezentace obsahuje veškeré obecné, ale i technické informace o vaší nemovitosti, fotodokumentaci, půdorysy a další případné dokumenty či informace.
Marketing nemovitosti
Důležitou součástí prodejního plánu je na míru sestavená inzerce vaší nemovitosti. Čím méně typizovaná nemovitost, tím rozličnější mohou být marketingové aktivity.
Nájemní smlouva
Váš makléř zajistí přípravu nájemní smlouvy, která ošetřuje podmínky smluvního vztahu.
Prohlídka nemovitosti realitním makléřem
Prohlídka vaší nemovitosti je podmínkou pro profesionální servis. Při stanovení reálné výše nájmu hraje roli nejenom nemovitost jako taková (stáří, stav a vybavení), ale i okolí (občanská vybavenost, dopravní obslužnost) a aktuální nabídka nemovitostí k pronájmu v dané lokalitě.
Uzavření zprostředkovatelské smlouvy
Váš makléř vás pečlivě seznámí s podmínkami spolupráce. Jestliže dojde k dohodě, uzavřete spolu s realitní kanceláří zastoupenou vaším realitním makléřem zprostředkovatelskou smlouvu. Ta zajišťuje serióznost průběhu obchodní transakce, obsahuje dohodnuté podmínky a zakládá oprávnění makléře nemovitost nabízet a jednat se zájemci.
Zalistování vaší nemovitosti do systému
Do 24 hodin od podepsání smlouvy o zastoupení je vaše nemovitost vložena do interního systému a následně pak exportována na všechny významné realitní servery.
Prohlídky vaší nemovitosti
Váš makléř dopředu vybere pouze vhodné zájemce o prohlídku nemovitosti na základě jejich kritérií a finančních možností. Tím šetří váš čas i soukromí.
Předání nemovitosti
Při předání nemovitosti připraví váš makléř k podpisu předávací protokol, ve kterém se kromě stavu nemovitosti a případných nedostatků ve vybavení či příslušenství vyznačí stavy měřidel energií (zejména teplá a studená voda, elektřina, plyn).